产业用房是指从事工业生产为主以及介于第二与第三产业之间，个人写字楼出租，容纳研发、孵化、中试等创新型产业功能的建筑，包括工业厂房和研发用房。为进一步降低业用房成本，因此市政府出台了专门政策严控产业用房租金过快上涨，依法依规规范产业用房租赁市场。
产业用房
二、深圳产业用房有哪些新政策？
《措施》从六个方面提出了20条具体措施。首先是加强规划统筹，加大供应力度，确保符合深圳高质量可持续发展需要与产业规划的好项目有空间可落。《措施》中提出将鼓励各区采取异地置换、产权入股等方式，促进老旧工业区连片升级、功能优化，建设高标准产业空间。
深圳还将加强对旧工业区综合整治的引导和支持。旧工业区相关权利人可按规定增加一定比例的辅助性公用设施，适当增加满足基本需求的研发办公、配套商业空间，完善产业及配套功能，改善旧工业区环境品质。在这方面，市、区政府将给予一定补助。至2020年，全市完成旧工业区综合整治建筑面积低于500万平米。
此外，将鼓励各区通过配建、收购、整治统租和“市场配置、政府补贴”等方式，加大创新型产业用房筹集力度。推动国有企业通过利用存量用地、城市更新、整治统租等渠道，加大创新型产业用房供应；对社区股份公司自主盘活老旧工业区等集体物业用作创新型产业用房的，各区给予一定财政资助。到2020年，全市新增建设筹集创新型产业用房建筑面积不少于800万平方米。
产业地产是一个比较新的概念，但也是一个实践性很强的投资领域。我们通常看到的文旅地产、产业园区、养老地产及物流地产等都是比较典型的产业地产分支。
为了更简单清晰地理解产业地产的发展历程及内涵，写字楼出租价格，可以借用数学方程式来解析一下产业地产的前世今生：
一、传统方程式：产业地产=工业地产
产业地产
工业地产概念来由已久，正如常规住宅地产是给人及人的生活方式盖房子。那么，工业地产是给机器及生产过程盖房子。
产业地产起源于工业地产，也就是说，的产业地产概念就是第二产业的二级地产开发，因为工业在产业划分上属于第二产业，宝安写字楼出租，的工业地产是拿到土地使用权之后盖房子，属于二级开发。
二、常规方程式：产业地产=区域经济 产业研究 土地运营
产业地产开始兼顾宏观、中观及微观层面的融合发展，而不再局限于盖房子。随着经济发展的重要，产业地产的产业范畴不再局限于第二产业，开发阶段也不再局限于二级开发。
就产业而言，除了常规的、第二、第三产业，逐渐延伸到、第二、第三产业的融合发展，写字楼出租网，也可能形成新的跨界产业、新兴产业，比如所谓的新型工业M0及2.5产业等。
东莞厂房出租
2、选厂房。在选择厂房时，我们应该考虑运输和结构问题。之前有一篇文章专门提醒过这个问题。有需要的小伙伴可以找这篇文章仔细看看。
3、签合同。这也是这次的重点。毕竟前两点对一些人员来说比较熟悉。找到合适的厂房，随之而来的顾虑就是信任问题。那么，在签订合同的时候，你是如何决定自己的合同是否有问题的呢？
（1）租赁房屋相关手续是否齐全。包括工厂产权证，使用证等等。所有这些材料都可以提交给中介进行审查。
（2）租赁场地可以查看真实面积，是否适合生产自己的产品，是否允许生产自己的产品。比如是否有可能生产重工业品，污染品等等。
（3）房租。这个重要性不用说了，首先要注意租金的种类，比如否村，其他支付费用、支付时间、收款人、违约金、意外情况下的转租等。一般情况下，租用厂房的租金有三种支付方式：按月结算、定期支付和一次性支付。
（4）维护和服务。工厂固定资产的使用情况和使用寿命。固定资产的折旧费用也需要知道。更详细地说，你可以知道设备在使用过程中是否提供维护服务。
东莞厂房出租
4、使用期。使用过程中有很多特殊情况。比如租赁合同期间的拆迁或者转租。规划等不可抗力因素造成的拆迁和损失有哪些补偿费用和补偿措施？当然，我们不希望这种情况发生。毕竟搬迁是一件费时费力的事情。
个人写字楼出租-宝安写字楼出租-国润物业由广东国润产业运营有限公司提供。广东国润产业运营有限公司为客户提供“深圳厂房出租,工厂招租,写字楼租赁”等业务，公司拥有“国润产业,国润物业”等品牌，专注于租赁、典当等行业。，在深圳市龙岗区园山街道西坑社区梧岗路30号1楼的名声不错。欢迎来电垂询，联系人：曾先生。
